Advocaat in Kampen, Dronten e.o.

Kampen: 038-3316777
Dronten: 0321-315416
Algemeen: info@wb-advocaten.nl
  • Warnink & Both Advocaten
  • Rechtsgebieden
    • Personen- en familierecht
    • Arbeidsrecht
    • Insolventierecht
    • Verbintenissenrecht
    • Ondernemingsrecht
  • Faillissementen
    • WHOA
  • Mediation
  • Advocaten
    • Mr. F.A. de Munnik- Hoogendoorn
    • Mr. J.W. Both
    • Mr. D. Warnink
    • Mr. E.A.H. van den Bogaard
    • Mr. R.J. van der Leest
    • Mr. J.L. Kale
  • Vestigingen
    • Vestiging Dronten
    • Vestiging Kampen
  • Tarieven
  • Vacatures
  • Nieuws
  • Contact
U bent hier: Home / Nieuws / Eerlijk zaken doen door gemeenten

Eerlijk zaken doen door gemeenten

13 december 2021 leestijd 3 minuten door Hans Both

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 een belangrijke uitspraak gedaan over de mogelijkheid van de gemeente om grond te verkopen[1]. Ik beschrijf hierna de feiten. Vervolgens beschrijf ik het oordeel van de Hoge Raad. Ik kan u verklappen. Het oordeel van de Hoge Raad is belangrijk en mogelijk ingrijpend voor gemeenten en andere overheidsinstanties.

Feiten
De feiten waren als volgt samengevat. De gemeente Didam besluit het oude gemeentehuis te verkopen. Een supermarktondernemer geeft aan interesse te hebben. De gemeente verwijst hem naar een projectontwikkelaar met de mededeling dat de locatie niet afzonderlijk te koop is. Deze projectontwikkelaar blijkt warme banden te hebben met een concurrent supermarktondernemer en biedt de concurrent natuurlijk nul kans. De concurrent laat het er niet bij zitten, maar moet tot aan de Hoge Raad om zijn gelijk te halen.

Oordeel
De Hoge Raad is verrassend kort van stof. Op grond van art. 3:14 van het Burgerlijk Wetboek mag een gemeente een bevoegdheid die haar als eigenaar van grond in principe toekomt, niet uitoefenen in strijd met geschreven of ongeschreven regels van publiekrecht. Tot de regels van publiekrecht behoren de algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Tot die beginselen behoren zaken als het gelijkheidsbeginsel, fair play, motiveringsbeginsel, alles trouwens ook zoals voor een gemeente geldt op grond van de Mededingingswet.

Met name speelt hier volgens de Hoge Raad natuurlijk het gelijkheidsbeginsel. De gemeente moet ondernemers gelijke kansen bieden. Potentiële gegadigden moeten kunnen meedingen naar het onroerend goed, en zeker als interesse is kenbaar gemaakt. De gemeente moet zelfs op een passende manier ruchtbaarheid geven aan het voornemen van verkoop, over de selectieprocedure, het tijdschema en de toe te passen selectiecriteria.

Niet meer voortrekken
Mijn indruk is dat dit basisprincipe in het Nederlands recht door veel gemeenten decennia lang met voeten is getreden. Gemeenten moeten ophouden vriendjes of bepaalde partijen voor te trekken. Er is meer corruptie en oneerlijke behandeling dan je denkt. Je moet evenwel kennelijk naar de hoogste rechter om je gelijk te halen.

Zit je ook met het gevoel dat je als ondernemer oneerlijk wordt behandeld, neem contact met ons op. Wij hebben de nodige ervaring zaken aan de kaak te stellen.

 

”J.W. (Hans) Both

 

[1] HR 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778.

Neem vrijblijvend contact op

Aangesloten bij

Familierecht Advocaten Scheidingsmediators
Logo GESC
Logo Insolad

Rechtsgebieden

  • Arbeidsrecht
  • Insolventierecht
  • Ondernemingsrecht
  • Personen- en familierecht
  • Verbintenissenrecht

Snel naar

  • Advocaat Kampen
  • Advocaat Dronten
  • Advocaat in de omgeving Emmeloord
  • Advocaat in de omgeving Lelystad
  • Advocaat omgeving Zwolle
  • Advocaat omgeving Genemuiden
  • Advocaat omgeving Biddinghuizen
  • Advocaat omgeving Hasselt
  • Letselschade advocaat Kampen
  • Mediation Emmeloord
  • Mediation Dronten
  • Mediation Kampen
  • Mediation Zwolle

Contact

Warnink & Both Advocaten
Kampen
  • Broederweg 11
  • 8261 GS Kampen
 
Dronten
  • De Zate 18
  • 8251 HD Dronten
 
  • Kampen: 038-3316777
  • Dronten: 0321-315416
  • Genemuiden: 038-3859743
  • info@wb-advocaten.nl
 

Locaties

Vestiging Kampen


Vestiging Dronten
Copyright © 2025 · Warnink & Both Advocaten · Deze website is ontwikkeld door B&S Media internetmarketing · Sitemap | Privacyverklaring
Beheer toestemming
Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer {vendor_count} leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Bekijk voorkeuren
{title} {title} {title}